EPC waarden uitgelegd: overzichtelijke EPC waarden tabel
De EPC waarden tabel laat zien wat de maatstaven zijn voor het berekenen van de energiezuinigheid van je woning. Deze waarde wordt vervolgens vermeld in een EPC attest of Energieprestatiecertificaat. Dit document is verplicht als je jouw woning wilt schenken of verkopen, maar ook als je jouw woning wilt verhuren. Dit zijn de EPC waarden uitgelegd.
Waarom is de EPC waarde zo belangrijk?
De EPC waarde van een woning wordt vastgesteld door een energiedeskundige type A. De waarde wordt vervolgens opgemaakt in een verplicht EPC attest met een geldigheid van 10 jaar. De waarde is van belang omdat dit het verbruik op jaarbasis én de energiezuinigheid van een studio, appartement of rijwoning aangeeft bij eventuele verkoop, koop of verhuur.
De EPC waarden voor attesten zijn de normen die aangeven hoe energiezuinig een woning is en hoeveel deze verbruikt. Op basis van deze waarden kan een score worden opgemaakt van EPC label A tot F. Des te lager de EPC waarde, des te energiezuiniger je woning is. In de onderstaande waarden tabel zie je op welke punten de EPC-waarde worden berekend.
- Hernieuwbare energie: één van de belangrijke EPC waarden voor een attest is hernieuwbare energie. Is de woning bijvoorbeeld voorzien van zonnepanelen op het dak of een warmtepompinstallatie? Deze waarde kan de EPC score aanzienlijk verbeteren.
- Verwarming: bij het opmaken van een EPC attest wordt er ook gekeken naar waarden zoals de verwarming. Hoe wordt de woning verwarmd? Hoe energiezuinig is deze verwarmingsinstallatie en maak je bijvoorbeeld gebruik van een HR-verwarmingsketel?
- Ramen: ook de ramen van een woning of een appartement zijn belangrijke factoren die de EPC waarde kunnen beïnvloeden. Er wordt onder meer gekeken naar de aanwezigheid van enkelglas, dubbelglas of energiezuinig hoogrendementsglas.
- Isolatie: ook de aanwezigheid van isolatie maakt deel uit van de EPC waarden. Voorbeelden daarvan zijn spouwmuurisolatie, vloer- en gevelisolatie of dakisolatie.
Als jouw woning voldoet aan de factoren in de EPC waarden tabel profiteer je van nog meer voordelen. Je bespaart bijvoorbeeld op de energiekosten door een goede isolatie of omdat de woning gebruikmaakt van hernieuwbare energie. Daarnaast heeft een goede EPC waarde op het attest invloed op de woningwaarde én de prijs bij verhuur of verkoop. Als je een attest hebt met een goede score, betekent dat ook minder schadelijke CO₂-uitstoot
Meer informatie over EPC waarden?
Wil je weten hoe het is gesteld met de EPC waarden van jouw woning of wil je de waarde juist verbeteren voor een EPC attest? Bijvoorbeeld voor verkoop, verhuur of het kopen van een woning? Neem dan gerust contact op met ons door op het onderstaande knop te klikken of door het formulier bovenaan de pagina in te vullen.