Wat is nodig voor een EPC attest?
Wat is nodig voor een EPC attest met een goede waarde? Belangrijk om te weten, zeker als je een woning wilt kopen, verkopen, huren of verhuren. Welke documenten moet je kunnen overleggen aan een energiedeskundige type A voor een EPC attest met een goede score?
Documenten die nodig zijn bij het uitvoeren van een EPC attest
Voor een EPC attest heb je de tekeningen van de woning nodig, zoals de bouwplannen. Ook een lastenboek maakt de procedure makkelijker. De energiedeskundige hoeft dan geen of minder onderzoek te verrichten. Ook bewijzen van energetische renovaties, facturen en/of technische gegevens van installaties en bouwmaterialen zijn nodig voor een EPC attest.
Let op! Gaat het om een EPC attest voor nieuwbouw? Dan heb je ook een EPB formulier nodig. Hierin staat informatie over de energieprestatie en het binnenklimaat van de woning. De berekening wordt voor de aanvang van de bouw opgemaakt door een EPB verslaggever.
Voor sommige woningen zijn aanpassingen nodig om in aanmerking te komen voor een geldige EPC attest. De EPC waarde van je woning verbeteren kan op deze manieren. Het gaat dan met name om het aanbrengen van dakisolatie, muur- en vloerisolatie en ramen.
Dak
Voor een goede EPC waarde is dakisolatie noodzakelijk. Via hier gaat veel energie verloren. Welke isolatie het meeste rendement geeft, hangt af van het type dak. Maatregelen zijn onder andere plafondisolatie, of het aanbrengen van minerale wol met een hoge Rd-waarde.
Muren
Ook het isoleren van muren is nodig voor een EPC attest. Hierbij kun je denken aan het isoleren van de binnen- of buitenmuur, maar bijvoorbeeld ook aan spouwmuurisolatie. Voor het isoleren van de buitenzijde heb je binnenkort mogelijk géén vergunning meer nodig.
Ramen
Ook de isolatiewaarde van ramen bepaalt voor een groot deel de EPC waarde van je woning. Dit wordt ook wel de uW-waarde genoemd. Je kunt kiezen voor dubbelglas of hoogrendement glas, zoals HR+++. Het is belangrijk dat de uW-waarde in de technische specificatie van de ramen staat. Dit maakt de berekening van de EPC waarde makkelijker.
EPC attest aanvragen bij een energiedeskundige type A
Nu je weet wat nodig is voor een geldig EPC attest, kun je deze eenvoudig en snel online aanvragen. Een plaatsbezoek door een energiedeskundige wordt binnen 3 dagen ingepland. Zeker als je alle benodigde documentatie voorhanden hebt en energiebesparende maatregelen hebt genomen. Na het bezoek ontvang je jouw EPC attest al binnen 24 uur.